無料査定依頼
Trouble
こんなお悩みありませんか？
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どこよりも
高く売りたい -
早く売って
現金化したい -
ローン滞納
で困ってる -
相続・空き家
をどうしよう
朝霞市・和光市・志木市で
不動産の売却・買取なら、
ステップハウジングが解決いたします！
ステップハウジングが
選ばれる理由
Reason
当社は「地元密着型の不動産会社」として、お客様から安心・信頼していただけるよう、親身になってご相談に対応することをモットーとしており、皆さまに喜ばれています。他社で買取を断られてしまった不動産であっても、ぜひ一度当社へご相談ください。
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理由01
狭小地・崖地・火災物件などの
当社買取に自信あり！狭小地や崖地・火災物件など、他の不動産会社だと買取を断られてしまうような物件は、ぜひステップハウジングへご相談ください。一級建築事務所や工務店とパートナーを組む当社は、こうした物件の買取再販を得意としています。諦める前に、お気軽にお問い合わせください。
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理由02
売却時のセカンドオピニオンにも
対応しております！所有する物件が専任で売れない場合、適正価格の確認が大切です。その際には、利害関係のない第三者からの意見が参考になります。そんなときは、どうぞステップハウジングの「不動産のセカンドオピニオン」を活用してください。他社の査定が適正かどうかを一緒に確認し、売却完了に向けて前進していきましょう。
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理由03
残置物・不適合接道の物件も
柔軟に買取いたします！残置物のある家や不適合接道の物件など、売却の難しい不動産をお持ちなら、ぜひステップハウジングへご連絡ください。ただし書きや押印集め、建築安全課での許可取りなどの面倒な手間を、当社が一挙にお引き受けします。「難しい物件だから」と不動産の売却を諦める前に、一度ご相談ください。
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理由04
相続の債権者と直接対応し、
お悩みを解決いたします！相続の債権者と直接対応し、不動産の売却がスムーズに進行できるようお手伝いいたします。また、不動産の売却で利益が出た場合に相続税を抑えるなど、専門的な事例についても実績があるのが当社の強みです。気になることがありましたら、何でもお気軽にお問い合わせください。
売却メニュー
不動産を売りたい方へ
不動産を売りたいと言っても、お客様のご状況によりどの方法が最適なのかは一概に言えません。当社ではそれぞれのお客様によって最適なご提案をいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
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早く売りたい方当社買取
当社が買主となる「当社買取」は、すぐに現金化したい人におすすめの方法です。売れるまで待つ必要がないのは利点ですが、仲介売却に比べ売却価格が安価になりがちという特徴があります。このページでは、当社買取のメリットや注意点についてご紹介します。
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高く売りたい方仲介売却
できる限り不動産を高額で売却したい方に選ばれているのが、「仲介売却」です。おもに個人が買主となるこの方法は、当社買取よりも高い売値がつきます。しかし、買主を探すところから始まり、契約が終わるまで現金化ができないため、時間を要する手段なのは間違いありません。ここでは、仲介売却のメリットや注意点のほか、各種媒介契約の内容についてご紹介します。
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土地売却でお困りの方狭小地買取
一般的に買取価格が低かったり、買い手が見つからなかったりするといわれている「狭小地」。このページでは、狭小地が売りにくい理由や、狭小地を売るためのポイントについて解説しています。また、土地をより高値で売却するためのタイミングについても、併せてご紹介しています。
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住宅ローンでお困りの方任意売却
住宅ローン返済でお困りの方が行うのが、「任意売却」です。実は、任意売却ができる期間には期限があり、その期限を過ぎると物件は競売にかけられてしまいます。競売にかけられると安価な価格で買いたたかれたり、その後の生活の見通しが立ちにくくなったりするなど、デメリットが多くあるため注意しなければなりません。ここでは任意売却について、そのメリットも含めご紹介します。
Tips
売却を成功
させる「コツ」とは？
- 01仲介と
買取の違い
- 02不動産会社の
選び方
- 03売却時の
費用と税金
- 04査定評価の
ポイント
不動産の売却は、おもに「仲介売却」と「不動産買取」の2種類があります。それぞれ不動産の売却完了までの期間や売却価格には差がありますので、違いをしっかりと把握し、ご自身にあった手段を選ばなければいけません。また、不動産売却のコツとしては、信頼できる不動産会社選びが大切です。不動産会社によって、売却までのスムーズさに大きな差が生じるのは間違いありません。そこで、不動産売却に適した不動産会社の選び方や、査定評価のポイント、売却に適したタイミングについてご紹介します。
Greeting
ステップハウジングについて
朝霞駅を中心に朝霞・和光・志木エリアで不動産買取を行っている「株式会社 ステップハウジング」です。相続や住み替えなど、不動産の売却向けに無料で査定を実施しております。狭小地や崖地など、他社では断られるような物件であっても、自社ブランドを持つ当社なら買取可能です。
また、一般的には対応を渋られがちな、相続の債権者の調整や残置物などの問題についても、当社は得意としております。売却に関する面倒ごとは当社で一括してお引き受けし、売主様にとって、よりシンプルなお取引になるよう努めております。
ステップハウジングでは「囲い込み」をしていないため、不動産のセカンドオピニオンとして適正価格を出すことが可能です。所有物件の正しい価値を知り、売却達成に向けて一緒に前進していきましょう。当社は地域密着型の不動産会社として、親身に、誠実に対応させていただきます。
